住まいづくりのコラム

納得の住まいづくりに
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.11.04

福祉施設の水害避難計画　作成済みは45％　2021年度までに100％へ〈国交省〉

福祉施設の水害避難計画　作成済みは45％　2021年度までに100％へ〈国交省〉
水害発生の恐れがある地域の高齢者・障害者施設などに作成が義務付けられる「避難確保計画」について、国土交通省は７月８日、作成済みの施設が対象施設全体の４５％にとど...
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.08.29

福祉施設による土地活用の新しい選択肢

福祉施設による土地活用の新しい選択肢
遊休地を所有しているオーナーは、土地の活用方法に迷われている方も多いと思います。マンション経営や月極駐車場やコインパーキングなどの駐車場経営、貸し倉庫など色々と...
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.08.22

障がい者グループホームの不動産「賃貸による運営」と「所有した運営」

障がい者グループホームの不動産「賃貸による運営」と「所有した運営」
障がい者グループホームの建物の運営方法として、大きく２つのパターンがあります。 １つ目は、建物を所有するオーナーから借り上げて運営する方法です。もう１つは、事業...
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.08.11

市街化調整区域も視野に入れた障がい者グループホームの土地探し

市街化調整区域も視野に入れた障がい者グループホームの土地探し
障がい者グループホームをはじめるにあたり、建設地を探すことが重要となります。 中長期的に事業を行う想定の方が大多数だと思いますので、障がい者グループホームを運営...
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.08.05

安定した利回りを得られる障がい者グループホーム

安定した利回りを得られる障がい者グループホーム
土地の活用方法として、アパートやマンション経営を検討している方は多いと思います。 アパートやマンションの賃貸で収益を上げる方法は、昔からある不動産投資の１つです...
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資金計画
2020.07.25

住宅ローンの金利負担や返済額を構成する３つの要素

住宅ローンの金利負担や返済額を構成する３つの要素
住宅を購入する時に多くの方が住宅ローンを利用します。 住宅は高額でローンの返済期間が長期になるので、金利負担は大きな金額になります。 住宅ローンの金利負担や返済...
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建て替え
2020.07.17

住宅を建て替える前に要確認！

住宅を建て替える前に要確認！
住宅の建て替えを検討する方が増えています。結婚や出産、実家の老朽化や相続をきっかけにして、実家を建て替えて住むという方も多いです。 土地を購入して住宅を建てるの...
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住宅選びのポイント
2020.07.10

リビングを２階にした間取りのメリット・デメリット

リビングを２階にした間取りのメリット・デメリット
一般的な２階建の住宅では、リビングは１階に設けることが多いです。思い返すと皆さんの親族やお知り合いの住宅も、ほとんど１階にリビングがあるのではないでしょうか。 ...
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在宅勤務
2020.07.02

テレワークも快適にできる戸建て住宅

テレワークも快適にできる戸建て住宅
新型コロナウイルスによってテレワークを導入する企業が増え、自宅で仕事をすることが多くなっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？ ただ、実際に自宅で仕事をす...
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高齢者住宅・障がい者住宅
2020.09.02

「コロナ禍でも働けるように」　障がい者らがキッチンカーで ランチ販売（東京）

「コロナ禍でも働けるように」　障がい者らがキッチンカーで ランチ販売（東京）
東京都世田谷区で障がい者が働くフレンチレストラン（就労継続支援Ｂ型）などを運営する社会福祉法人藍（大野圭介理事長）は、６月から週２回、キッチンカーでのランチ販売...
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住宅選びのポイント
2020.06.25

どっちを選ぶ？持家vs賃貸

どっちを選ぶ？持家vs賃貸
持家を購入すべきか、賃貸のまま暮らし続けるか。どちらがお得かを考えるのは定番のテーマで、悩まれる方も多いと思います。それぞれの家庭で考え方があると思いますが、持...
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災害に強い
2020.06.19

新築住宅の立地で後悔したくない！４つのポイントをおさえよう！

新築住宅の立地で後悔したくない！４つのポイントをおさえよう！
マイホームを購入する時、重要となるのが立地条件です。土地は後で変えることができませんので、後悔することがないようにしなくてはなりません。そのため立地条件について...
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