『情報集め』の手段、注文住宅相談窓口
注文住宅を建てる時、夢の実現に向けて、予算の問題やローンの問題、住宅メーカー選びの問題、間取りの問題など、クリアしていかなければならないことは数多くあります。まして、土地選びからとなれば、スタート時点で不安なことばかりでしょう。
家を建てることは、多くの方にとって一生のうちに何度もあることではないからこそ、何を相談をしたらいいのか悩んでしまうのではないでしょうか。情報集めのできる窓口をご紹介します。
代表的な注文住宅相談窓口
注文住宅を検討し始めると、まずどこに行けばいいのかが問題です。一般的に考えられる相談窓口をメリットと共にデメリットもご紹介します。
①注文住宅会社
相談窓口やモデルハウス、見学会などが頻繁にあり、直接、何でも質問できそうな雰囲気がありますが、土地探しは行っていなかったり、多くの住宅会社へ何社も個別に訪問するのは大変だったりという問題が発生します。
②住宅展示場
ひとまず、大手住宅メーカーをはじめ、いろいろな住宅メーカーの商品が一度にいろいろ見られますが、営業マントークに圧倒されてしまったり、現実的な設備がイメージしにくかったりしてしまいます。
③不動産会社
土地からの購入なら不動産会社が多くの情報を持っていますが、注文住宅となると、そこまでの問題を解決できる不動産会社は、グループ会社で幅広く経営していない限り、少ないのが現実です。
④住宅専門オンライン相談
専門家がいくつかの注文住宅会社をピックアップしてくれる、オンライン相談をしている窓口がありますが、中立な立場でアドバイスをしてくれるものの、結局は、いくつかの注文住宅会社から選ぶのはご自身です。
⑤銀行
住宅ローンについての相談をするなら、いずれはどこかの銀行を利用しなければならないため、無料相談会などに参加しておくことは有効ですが、具体的な計画がまだ決まっていない段階では、
年収での判断しかつかないことになります。
意中の注文住宅会社と出会うきっかけ
注文住宅はどこで建てても同じではなく、「こんな家が建てたい」という出会いになります。意中の注文住宅会社と出会うきっかけの一つが、住宅相談窓口になることもあるでしょう。まったくわからない分野の道案内をしてくれるからです。
質問の答えをもらううちに、疑問がクリアされていく面白さや楽しさ、先へ進んでいる実感が湧いてくるでしょう。情報が整理されてくると、建てたい注文住宅の形がだんだん見え始めてくるようになります。後は、希望に近い注文住宅会社を探しましょう。
中でも、注文住宅会社の相談窓口がおすすめ
実際、困った時のアドバイザーとして利用したいのが、注文住宅会社で設けている相談窓口になります。いくつか候補が絞れてくれば、本気でご自身だけの問題を親身になって考えてくれるのは、今から実際に建てることになるかもしれない、注文住宅会社だからです。施主となるこちらが真剣なら、二人三脚となる注文住宅会社側も必死に応じるでしょう。
土地から探す場合は、土地の仲介も行っている注文住宅会社をおすすめします。『探すこと、設計すること』の同時進行で効率的に話が進み、内容に弾みがつくでしょう。
他にも、実績が多ければ多い注文住宅会社ほど、過去事例のローンの話や予算の問題、間取りの悩みを解決してくれる方法を用意してくれるはずです。どんどん相談側から攻めていくように、相談窓口に通ってみてください。
注文住宅会社選びの決め手はご自身
もし、知り合いの方、身内の方が注文住宅を建てたとしても、それぞれ抱える条件が違うため、参考にはなってもご自身と同じ話はなく、注文住宅会社選びの決め手にはならないでしょう。
もし、中立的な立場で専門家にピックアップしてもらった住宅会社が数社あり、アドバイスが参考になったとしても、同じことがいえるでしょう。なぜなら、いくつかの情報の中から決め手を決断するのはご自身だからです。A社、B社、C社があったら、ご自身のアンテナに引っかかった条件こそが決め手になります。
最初から気になる数社がある場合は、誰に相談をするまでもなく、直接、すべての注文住宅会社に相談してみるほうが話は早いでしょう。数社に同じ疑問を投げかけると、返ってくる答えで比較ができ、注文住宅会社の担当者との相性も確認できます。
一生を左右するような大きな金額で家を建てようとしているのですから、面倒だと思っても労力は惜しまないことです。建てる側の注文住宅会社と納得のいくまで話すことが重要になります。
注文住宅会社のニッケンホームでは、家のことなら何でも相談していただける「無料家づくり相談会」を実施しています。土地探し、土地活用から設計、施工、アフターメンテナンスまで自社で行う、地元に密着した注文住宅会社です。一度相談にお越しください。オンライン相談も行っています。
