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こんにちは、ニッケンホームです。

前回、注文住宅と分譲(建売)住宅を比較する際、ランニングコストという視点と、その中の光熱費についてお伝えしました。

前回の記事はこちら

今回は、もう一つのランニングコスト「修繕費」について考えてみたいと思います。

 

■高耐久のパワーボード

快適な暮らしを長く続けるために必要なのが修繕費、メンテナンスのための費用です。
修繕費が必要な場所として挙げられるのが外壁と屋根。
素材による違いが大きく、劣化しやすいものであれば当然、頻繁な修繕が必要となります。

ニッケンホームのミライエ、ミライエプラス、ソリエプラス、防災パワーマックスは、外壁に旭化成パワーボードを採用。
断熱性能にも寄与するパワーボードですが、耐久性の高さも大きなメリットです。

パワーボードは60年以上の高耐久性能を誇り、長い年月を経過しても、熱や酸化に強いという特性があります。
木繊維やパルプなど有機物を含まないため、乾燥収縮や熱膨張が小さいのも特長。
低温や乾燥、酷暑に強く、ひび割れや反り・たわみなどの変形も起こりません。

ニッケンホームでは、塗装の際に旭化成純正の塗料「グランロック」を使用します。
このグランロックの期待耐久年数は20年。

サイディングが一般的に、10年で塗り替え、30年で張り替えが必要とされるのに比べると、パワーボードは修繕の頻度が半分ですむのです。

 

■ガルバリウムとキャッチ工法

屋根は標準仕様としてガルバリウムを採用(カラーベストも選択可)。
もともと耐久性が高いガルバリウムですが、太陽光パネルを乗せることで、屋根自体も劣化しにくくなります。

さらにニッケンホームは、パネルを専用の金物で固定する「キャッチ工法」を採用(キャッチ工法はガルバリウムにのみ対応)。
屋根材を傷つけないため、雨漏りやサビの心配がなく、余計な修繕費がかかるリスクを減らせます。

光熱費が毎月の積み重ねなのに対し、修繕費は必要なタイミングで大きな金額が発生します。
建物価格は100万円安いけれど10年ごとに修繕費がかかる家と、建物価格が100万円高くても修繕費の発生が20年ごとの家では、ランニングコストとイニシャルコスト(初期費用)は逆転します。

もちろん、イニシャルコストである建物価格を重視するのは大切ですが（ニッケンホームはイニシャルコストも魅力的！）、ランニングコストの低減と快適な暮らしに「こだわる」ことができるのは、注文住宅の大きな魅力ではないでしょうか。

ランニングコストを抑え、暮らしにゆとりを生み出すニッケンホームの家。
マイホーム購入をお考えの方は、ぜひ一度ご検討ください。