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スタッフブログ

2019.06.15

◇◆◇住宅ローンの考え方(事前審査・フラット35などの本申込み必要性)◇◆◇

こんにちは!
営業部のプランナーの早川です。

スタッフブログも回数を重ね皆様の建築のイメージも具体的になってきたのではないでしょうか?

今回は多くの方が利用される住宅ローンの仕組みや考え方についてお話させて頂きます。

 

「住宅ローンを組んだ場合に、私の条件だと総額いくら借りられるのだろう」
「金利はどれくらいだろう」
「申し込みの時の諸費用って何がいくらかかるのだろう」

  こんな内容は事前に確認して金融機関も選びたいですよね

住宅ローン融資条件の確認のために事前審査があります。
これは過去の金融取引履歴や所得額など様々な情報から保証会社が判断して条件が出ます。
金融取引はクレジットカードや車のローン、携帯電話の支払い状況なども対象です。

 

条件が出るとより詳細な資金計画を組むことが出来ます。
実際の支払いイメージがあると打ち合わせも進めやすいですね。

 

またフラット35の事前審査の場合は、「留保」という回答になることもあります。
この場合は本申込して審査するまでわからないです。

 

よってフラット35の場合は本申込みを早めに進めていく必要があります。

住宅ローンは各銀行で条件が違います。

考え方も違うので必要書類が違ったり、融資のスケジュールが違ったりとバラバラです。
建築会社を通して申請すると担当者が管理してくれますから混乱しなくなりますよ。

 

融資に関してはまだまだ考えることがあります。
早めに相談して明確な資金計画で進めていきましょう。

 

 

早川

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