スタッフブログ

こんにちは、ニッケンホームです。

ニッケンホームのグループ会社、センター住建では、お客様の土地探しもお手伝いしています。
ニッケンホーム同様、地域に密着し、質の高い不動産仲介サービスを行っている会社です。

■建築と一緒に進めることが大切

家づくりを検討している方で、新たに土地購入を予定している場合、大切なのは建築会社選びと同時に進めることです。

「まずは土地を確保しておきたい」と考えたとしても、それでは資金計画を立てることが難しくなります。
具体的に土地を探す段階では2～3社程度にまで、建築会社を絞り込んでおくとよいでしょう。
そうすれば、希望の土地が出てきた際、即座に建築会社と同行して実際の土地を見ることができます。

購入するのは、家を建てるための土地。
建築会社のプロの目で見ることで、土地情報だけでは気づかないポイントにも、気づけることがあるのです。

実際に家を建てるとなると、土地そのもの以外の費用も発生します。
例えば水道の引き込みがない場合は別途工事が必要。
費用面のことを考えても、家を建てるプロの目で見てもらうことが大切なのです。

 

■条件は大切。でも絞り込み過ぎないこと

土地探しにあたっては、駅からの距離、学区など、条件や要望を持っておくことは重要です。
それぞれの家庭の事情もあり、外せない条件もあるでしょう。
ただし、「絶対にこの学区じゃないと嫌だ」など、条件を絞り込みすぎると本当に良い土地の情報を見逃してしまうことがあります。
細かな条件に縛られ過ぎず、少し柔軟に考えてみることで、思いもよらない場所にどこよりも理想に近い土地が見つかることもあるのです。
条件指定はほどほどにしておくとよいでしょう。

私たちは、グループで連携するからこそ、家を建てるために最適な土地がわかります。
センター住建は今後も、「建物とのマッチング」を重視した土地紹介を大切にしていきます。