マイホームの頭金を貯めているあなた！大損しているかも？

「家を買うために
まずは貯金をして頭金を貯めよう！」
マイホームがほしいと思った方の中で、こんなことを考えていませんか？

一見すると堅実に見える「頭金の準備」
実はそれ、危険かもしれません。

POINT01
家を買うのに頭金を
準備するのは「正解」なのか？

家は一生に1・2を争う高額商品。
だからこそ「しっかり頭金を準備してから買おう！」と考えるのは自然です。
でも、その間に払い続ける家賃や、物価・金利の上昇…実は見えないコストが積み重なっています。

POINT02
頭金ありvs頭金なし
どちらがお得？

では、どちらの選択が正解なのか？
パッとわかりやすく知りたい！
そう思いますよね。
「5年間頭金を貯めたパターン」
「すぐ購入したパターン」
を具体的な数字で見ていきましょう！

※借入額4000万円、金利1.0％、借入期間35年の場合
※家賃8万円/月の場合

POINT03
頭金を持つことで起きる
「4つのリスク」

頭金を貯めたパターンの方に何が起きたのでしょうか？
ずばり、頭金を貯めることによって、次の4つのリスクを抱えることになるんです。

①家賃の支払い
5年間で480万円の無駄な出費が発生…
②物価の上昇
同じ家でも5年先送りにすることで値上がりして高額に…
③金利の上昇
5年間の間に金利が上昇すれば毎月返済額や総支払額が膨らむかも…
④年齢の壁
30歳で35年ローンを組んでいれば65歳で完済できたのに対し、定年後も返済が続く不安…

“だからこそ「今すぐ」が賢い選択”

頭金を待たずに購入することで、総支払額を抑えられるケースの方が多く、先延ばしにするリスクの回避にもつながるんです。

「損をしない買い方」をするために、まずは基本的な知識を身に付けることが大切です。

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