障がい者施設
建築・開業サポート

障がい者グループホーム
就労継続支援 B型施設
生活介護施設

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障がい者施設の建築・開業をお考えの方向けの
お役立ち情報をご覧頂けます。

新築したいが土地から
探すのは・・・

中古住宅だと
使い勝手が悪い・・・

数年探しているが
条件に合う物件がない・・・

消防法改正課題が
クリアできない・・・

そんな運営事業者様に!
障がい者施設開業をサポート

  • 社会的問題の解決

    社会的問題の解決

    障がい者の為の住まい=グループホームは、障がい者人口に対して供給率『約6%』まったく足りていません!だからこそ、今求められているサービスです。

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  • 創業43年3,750棟
    以上の注文住宅の実績

    社会的問題の解決

    自社設計、自社施工によるコストの削減と不動産部門による、迅速な土地提案。船井総合研究所のバックアップにより、安心、低価格な障がい者グループホームをご提案。

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  • 福祉施設だから
    できる土地の買い方

    社会的問題の解決

    施設を建てるような土地は高くて買えないと思っていませんか?一般住宅では難しい地域でも、福祉施設なら建築ができるんです。

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社会的問題の解決

障がい者人口の増加

※高度障害・発達障害は含まれておりません。

国内の障がい者総数
9,366,000
日本の人口の7.4%

障がい福祉サービスの予算も増加

障がい福祉サービス関連予算額は12年間で
約2.8倍以上に増加しています!

地域の障がい者の方のために、
様々な障がい者施設の拡充を目指し、活動しています。
現在、国は『障がい者の自立』を方針として掲げており、入所施設定員の削減や、精神病院の病床数削減・制度改正などの取り組みを行っております。このような方針に加え、障がい者認知度の向上や社会の複雑化が年々障がい者の増加を加速させています。しかしながら、障がい者の為の住まい=グループホームや、働く場である就労支援施設などは、まだまだ足りていません。だからこそ、当社は皆様とともに、この社会的課題を解決したいと思っております。
株式会社日建ホームズ 専務取締役 黒坂 隆之

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創業43年3,750棟以上の
注文住宅の実績

自社設計、自社施工によるコストの削減と不動産部門による、迅速な土地提案
船井総合研究所のバックアップにより、安心、低価格な障がい者グループホームをご提案。
障がい者施設開業には、建て貸しと自社建ての2つの方法がありますが、
当社では運営事業者様の自社建てによる開設をおすすめしています。

  • 一般的な建て貸しの場合

    一般的な建て貸し
    • ・会社の資産にならない
    • ・家賃支払いの負担大
  • 運営事業者による自社建ての場合

    運営事業者による自社建ての場合
    • ・会社の資産になるため、
      今後の事業展開の基盤にもなり得る
    • ・家賃よりも返済の方が負担少

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福祉施設だからできる
土地の買い方

調整区域でも建築できる!
遊休地活用
一般のアパートなどと異なり、市街化調整区域でも建築できるので、遊休地を活用したり、土地購入価格を抑えることができます。
初期投資を抑えれば、労働環境を手厚くサポートできるので人手不足も解消できます。

障がい者施設は土地の安い
「市街化調整区域」でも
建てられます。

普通の約5分の1もおトク!?
約5分の1の価格で土地が購入できるので、サブリースよりも自社建ての方がメリットが大きくなります。
ぜひご相談ください。
※建築地によってはできない場合もあります。

市街化調整区域とは?
市街化を抑制しようという地域で、原則として住宅などの建物を建てたり、土地を開発できない地域。その分、土地の価格が比較的安くなっています。

ニッケンホームなら、

市街化調整区域でも
施設を建てられるノウハウがあります!

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障がい者施設施工事例

障がい者グループホーム[まっくびーレジデンス北名古屋 様]
愛知県北名古屋市
グループホーム[温 様]
愛知県愛西市
多機能型児童発達支援センター[べーす 様]
愛知県岩倉市
障がい者グループホーム[こより佐織 様]
愛知県愛西市
障がい者グループホーム[こくりこきよす 様]
愛知県清須市
障がい者グループホーム[あじさい大赤見]
ニッケンホームグループ:(株)ニッケンサポート運営
愛知県一宮市
障がい者グループホーム[ファミール江南 様]
愛知県江南市
放課後等デイサービス・児童発達支援[マティーナ 様]
愛知県稲沢市
児童発達支援・放課後等デイサービス[ふれんず岩倉北 様]
愛知県岩倉市
障がい者グループホーム[綴(つづり) 様]
岐阜県岐阜市
障がい者グループホーム[希望の家 様]
愛知県津島市
障がい児通所支援事業[どんぐり教室 一宮 様]
愛知県一宮市
障がい者グループホーム[Kukka 幸田 三ヶ根棟 様]
愛知県額田郡幸田町
障がい者グループホーム・生活訓練・就労継続支援施設B型[STELLA様]
愛知県稲沢市
日中サービス支援型 障がい者グループホーム
[ソーシャルインクルーホーム一宮 東印田町様]
愛知県一宮市
就労継続支援B型 [ワークスペースさと様]
愛知県あま市
日中サービス支援型 障がい者グループホーム
[くおる様]
愛知県一宮市
障がい者グループホーム [ASUMO様]
愛知県春日井市
障がい者生活介護施設
愛知県一宮市
障がい者グループホーム [ステラ様]
愛知県稲沢市
小規模保育事業A型 [なごみん神山園様]
愛知県一宮市

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福祉施設施工実績

日付 場所 施設概要 床数
定員
工程
2017年3月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2017年3月 一宮市 1階: デイサービス  2階: 障がい者GH 完工
2017年4月 稲沢市 障がい者GH 7床 完工
2018年7月 春日井市 障がい者GH 10床 完工
2018年9月 一宮市 障がい者生活介護 20人 完工
2019年3月 一宮市 日中支援型障がい者GH 19床 完工
2019年4月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2019年5月 瑞穂市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2019年6月 羽島市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 25床 完工
2019年8月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 25床 完工
2019年9月 あま市 高齢者デイサービス 40人 完工
2019年10月 あま市 障がい者就労継続支援B型 20人 完工
2020年2月 一宮市 日中支援型障がい者GH 22床 完工
2020年3月 稲沢市 障がい者GH
障がい者就労継続支援B型
10床
20人
完工
2020年4月 稲沢市 高齢者デイサービス 40人 完工
2020年8月 春日井市 住宅型有料老人ホーム 36床 完工
2020年9月 一宮市 放課後等デイサービス
児童発達支援
7人
3人
完工
2021年1月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 25床 完工
2021年4月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 22床 完工
2021年4月

額田郡
幸田町

障がい者GH 10床 完工
2021年4月 羽島市 放課後デイサービス 10人 完工
2021年5月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2021年9月 津島市 日中支援型障がい者GH 15床 完工
2021年10月 稲沢市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2022年1月 岐阜市 日中支援型障がい者GH 22床 完工
2022年1月 稲沢市 放課後デイサービス 10人
10人
完工
2022年1月 岩倉市 放課後デイサービス
重度心身障がい児
10人
5人
完工
2022年3月 名古屋市 デイサービス   完工
2022年4月 一宮市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2022年5月 一宮市 障がい者GH
障がい者就労継続支援B型
10床
20人
完工
2022年6月 江南市 日中支援型障がい者GH 22床 完工
2022年7月 清須市 包括型障がい者GH 10床
2棟
完工
2022年7月 津島市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2022年8月 一宮市 障がい者就労継続支援B型
生活介護
20人 完工
2022年10月 江南市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 完工
2022年10月 愛西市 日中支援型障がい者GH 22床 完工
2022年9月 愛西市 包括型障がい者GH 8床 着工
2022年10月 北名古屋市 日中支援型障がい者GH 22床 着工
2022年冬 北名古屋市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 着工予定
2023年春 岐阜市 住宅型有料老人ホーム(ナーシングホーム) 30床 着工予定

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高齢者・障がい者住宅 土地活用研究会 AWARD 2018最優秀賞受賞

日建ホームズが、「高齢者・障がい者住宅 土地活用研究会 AWARD 2018」において
最優秀賞を受賞しました。

会社紹介

当社は創業43年以上に渡り培った
信頼と実績。

新築施工実績3,750棟以上。
「人に自慢したくなる家をつくれ」をモットーにデザイン性・耐久性・安全性に配慮し、お客様の理想のマイホームを作る会社です。

会社名 株式会社日建ホームズ
所在地 〒491-0024 愛知県一宮市富士 4-1-4
創業 昭和54年5月1日
資本金 3,200万円
売上高 19.5億円(2019年度)
従業員 37名(2019年度)
事業内容 一般建築業 建築|事業
【愛知県知事許可(般-29)50088】
グループ会社 株式会社センター住建<不動産事業>
(愛知県知事免許(8) 14641号)

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