福祉施設で低リスク土地活用
障がい者グループホーム
就労継続支援 B型施設
生活介護施設
アパートに代わる新しい土地活用をお考えの方向けのお役立ち情報をご覧頂けます。
表面利回りが低い･･･
それほど土地が広くないんだけど･･･
相続対策はどうしよう･･･
アパートの空室が多くて困る･･･
※高度障害・発達障害は含まれておりません。
障がい福祉サービス関連予算額は12年間で
約2.8倍以上
に増加しています！
原状回復費用は運営事業者が負担するので、一括借り上げの管理負担がありません。
事業者様からの家賃下落がほとんどないので、一定の家賃収入が見込めます。
また、国による障がい福祉サービスの予算増加により、開業がしやすい状況です。
政府は、障がい者施設の建築に非常に前向きです。
それなのに、なぜこれほど障がい者施設は不足しているのでしょうか？
それは
| 日付 | 場所 | 施設概要 | 床数 定員 |
工程 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2017年3月 | 一宮市 | 1階： デイサービス 2階： 障がい者GH | 完工 | |
| 2017年4月 | 稲沢市 | 障がい者GH | 7床 | 完工 |
| 2018年7月 | 春日井市 | 障がい者GH | 10床 | 完工 |
| 2018年9月 | 一宮市 | 障がい者生活介護 | 20人 | 完工 |
| 2019年3月 | 一宮市 | 日中支援型障がい者GH | 19床 | 完工 |
| 2019年4月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2019年5月 | 瑞穂市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2019年6月 | 羽島市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 25床 | 完工 |
| 2019年8月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 25床 | 完工 |
| 2019年9月 | あま市 | 高齢者デイサービス | 40人 | 完工 |
| 2019年10月 | あま市 | 障がい者就労継続支援B型 | 20人 | 完工 |
| 2020年2月 | 一宮市 | 日中支援型障がい者GH | 22床 | 完工 |
| 2020年3月 | 稲沢市 | 障がい者GH 障がい者就労継続支援B型 |
10床 20人 |
完工 |
| 2020年4月 | 稲沢市 | 高齢者デイサービス | 40人 | 完工 |
| 2020年8月 | 春日井市 | 住宅型有料老人ホーム | 36床 | 完工 |
| 2020年9月 | 一宮市 | 放課後等デイサービス 児童発達支援 |
7人 3人 |
完工 |
| 2021年1月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 25床 | 完工 |
| 2021年4月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 22床 | 完工 |
| 2021年4月 | 額田郡 |
障がい者GH | 10床 | 完工 |
| 2021年4月 | 羽島市 | 放課後デイサービス | 10人 | 完工 |
| 2021年5月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2021年9月 | 津島市 | 日中支援型障がい者GH | 15床 | 完工 |
| 2021年10月 | 稲沢市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2022年1月 | 岐阜市 | 日中支援型障がい者GH | 22床 | 完工 |
| 2022年1月 | 稲沢市 | 放課後デイサービス | 10人 10人 |
完工 |
| 2022年1月 | 岩倉市 | 放課後デイサービス 重度心身障がい児 |
10人 5人 |
完工 |
| 2022年3月 | 名古屋市 | デイサービス | 完工 | |
| 2022年4月 | 一宮市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2022年5月 | 一宮市 | 障がい者GH 障がい者就労継続支援B型 |
10床 20人 |
完工 |
| 2022年6月 | 江南市 | 日中支援型障がい者GH | 22床 | 完工 |
| 2022年7月 | 清須市 | 包括型障がい者GH | 10床 2棟 |
完工 |
| 2022年7月 | 津島市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2022年8月 | 一宮市 | 障がい者就労継続支援B型 生活介護 |
20人 | 完工 |
| 2022年10月 | 江南市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 完工 |
| 2022年10月 | 愛西市 | 日中支援型障がい者GH | 22床 | 完工 |
| 2022年9月 | 愛西市 | 包括型障がい者GH | 8床 | 着工 |
| 2022年10月 | 北名古屋市 | 日中支援型障がい者GH | 22床 | 着工 |
| 2022年冬 | 北名古屋市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 着工予定 |
| 2023年春 | 岐阜市 | 住宅型有料老人ホーム（ナーシングホーム） | 30床 | 着工予定 |
日建ホームズが、「高齢者・障がい者住宅 土地活用研究会 AWARD 2018」において
最優秀賞を受賞しました。
新築施工実績3,750棟以上。
「人に自慢したくなる家をつくれ」をモットーにデザイン性・耐久性・安全性に配慮し、お客様の理想のマイホームを作る会社です。
| 会社名 | 株式会社日建ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒491-0024 愛知県一宮市富士 4-1-4 |
| 創業 | 昭和54年5月1日 |
| 資本金 | 3,200万円 |
| 売上高 | 19.5億円（2019年度） |
| 従業員 | 37名（2019年度） |
| 事業内容 | 一般建築業 建築｜事業 【愛知県知事許可(般-29)50088】 |
| グループ会社 | 株式会社センター住建＜不動産事業＞ (愛知県知事免許(8) 14641号) |
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