アパートに代わる
新しい土地活用

土地活用をお考えの方こんなお悩みありませんか?

土地活用したい地主さまへ福祉施設は低リスクで土地活用できます!

SOLUTION社会的問題の解決

障がい者のための住まい=グループホームは、
障がい者人口に対して供給率『約1.49%』
まったく足りていません!
だからこそ、今求められているサービスです。

POINT 01障がい者人口の増加

国内の障がい者総数
11,542,000
(日本の人口の9.4%)

※高度障害・発達障害は含まれておりません。

POINT 02障がい福祉サービスの予算も増加

障がい福祉サービス関連予算額3.7倍以上に増加
(平成19年度~令和5年度)

地域の障がい者の方のために、
様々な障がい者施設の拡充を目指し、
活動しています。

現在、国は『障がい者の自立』を方針として掲げており、入所施設定員の削減や、精神病院の病床数削減・制度改正などの取り組みを行っております。このような方針に加え、障がい者認知度の向上や社会の複雑化が年々障がい者の増加を加速させています。しかしながら、障がい者のための住まい=グループホームや、働く場である就労支援施設などは、まだまだ足りていません。だからこそ、当社は皆様とともに、この社会的課題を解決したいと思っております。

株式会社日建ホームズ
専務取締役 黒坂 隆之

BENEFIT管理手間なし・家賃下落なし

原状回復費用は運営事業者が負担するので、
一括借り上げの管理負担がありません。
事業者様からの家賃下落がほとんどないので、
一定の家賃収入が見込めます。
また、国による障がい福祉サービスの予算増加により、
開業がしやすい状況です。

こんなことをお考えの
地主さまにぴったり!

MATCHING SUPPORT事業者同士のマッチングサポート

政府は障がい者施設の建築に非常に前向きですが、
事業者同士をマッチングさせる仲介者がいなかったために、
障がい者施設は不足していました。
日建ホームズは、必要な事業者同士を
マッチングするサポートをいたします。

安全・安心な投資先として
自信をもって
おすすめできるご提案
それが障がい者施設事業です。

障がい者施設事業の
8つのメリット

  • 人口減少にあって、障がい者人口は増えている
  • 全国の障がい者施設の入居率98%以上
  • 退去率が低く、長期安定入居・収入が見込める
  • 原状回復費用のオーナー様負担ゼロ
  • 集合住宅のような管理の手間がほとんどいらない
  • 老朽・経年劣化しても家賃下落がほとんどない
  • 5,000万円からの少額投資が可能

WORKS施工実績

愛知県北名古屋市

障がい者グループホーム

日中型:20床/短期入所:2床

障がい者施設

愛知県一宮市

障がい者グループホーム

包括型:20床/短期入所:2床

障がい者施設

愛知県一宮市

放課後等デイサービス・児童発達支援

放デイ:7人/ 児発:3人

障がい者施設

愛知県岩倉市

多機能型児童発達支援センター

児発:15人/放デイ:15人

障がい者施設

愛知県あま市

就労継続支援B型

定員:20人

障がい者施設

愛知県一宮市

障がい者生活介護施設

定員:20人

障がい者施設

愛知県江南市

障がい者グループホーム

介護サービス包括型:10床

障がい者施設

愛知県一宮市

重症児デイサービス

定員:5人

障がい者施設

その他事例はこちらarrow_forward_ios

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